О нас

Агентство недвижимости «Держава» зарекомендовало себя как надежный партнер на рынке недвижимости города Старый Оскол. «Держава» - динамично развивающаяся компания, которая дорожит своим именем и репутацией и ориентируется на долгосрочную и стабильную деятельность на рынке недвижимости .

Агентство недвижимости «Держава» оказывает любые риэлторские услуги, связанные с обменом, покупкой и продажей квартир, коттеджей, домов в г. Старый Оскол Белгородской области, а так же предоставляет полное юридическое сопровождение сделки до ее окончания. Каждому клиенту, обратившемуся к нам за услугой, мы обещаем индивидуальный подход и максимальное удовлетворение любого запроса. Мы с радостью проконсультируем Вас по интересующим объектам недвижимости в г. Старый Оскол Белгородской области. Наше агентство заинтересовано в том, чтобы Ваша сделка оказалась успешной.

Основанная в 2006 году и имеющая богатый опыт работы на рынке жилой и коммерческой недвижимости, компания не стоит на месте и постоянно развивается из года в год, открывая своим клиентам все больше возможностей для качественной аренды жилья, покупки или продажи квартир, земельных участков, коттеджей. С нашей помощью Вы легко приобретете или продадите недвижимость. Старый Оскол – крупный промышленный город Черноземья, и у нас накоплена большая база данных по объектам недвижимости . Каждый из сотрудников агентства имеет серьёзный опыт работы в области недвижимости, хорошо знаком со всеми тонкостями специфики своей работы, разбирается в юридических и финансовых деталях. Высокий класс наших специалистов подтверждается годами работы в этой области, а также постоянным обучением и освоением новых знаний и технологий.

Недвижимость - это большие деньги, поэтому любая сделка нуждается в особой финансовой и юридической безопасности. «Держава» обеспечивает надёжную защиту по всем операциям с недвижимостью.

У нас Вы можете найти различные объявления о покупке и продаже квартир и домов в Старом Осколе. Вам необходимо в сжатые сроки осуществить продажу недвижимости? Или вы хотите быстро приобрести квартиру? На нашем сайте Вы обязательно найдете подходящее предложение.

Наше агентство проводит бесплатные консультации, а так же предлагает широкий спектр услуг сопровождающих операции с недвижимостью, такие как восстановление документов, помощь при вступлении в наследство, представительство в суде и другие.

Агентство самостоятельно размещает рекламу о покупке, аренде или продаже вашей недвижимости в газетах, журналах и в интернете, что позволит Вам быстро подобрать наиболее выгодный вариант.

«Держава» одновременно занимается множеством сделок, и всё же каждый наш клиент чувствует себя так, словно агентство недвижимости «Держава» создано и существует только для него. Мы уделим Вам столько времени, сколько нужно для самой тщательной проработки всех деталей по Вашему вопросу.

«Держава» анализирует ситуацию на рынке, изучает спрос и предложение, проверяет юридическую чистоту объектов. В итоге вы покупаете или продаёте любую недвижимость по достойной цене и без риска. На всех этапах проведения сделки вы получаете подробные отчёты о ходе процесса.

Продажа квартир в Старом Осколе – одно из основных направлений деятельности агентства недвижимости «Держава». Наши специалисты имеют самые обширные знания рынка жилой недвижимости города Старый Оскол и помогут Вам принять наиболее взвешенное и верное решение по покупке квартиры.

Покупка квартир в Старом Осколе Белгородской области. Наша компания поможет Вам продать или поменять Вашу квартиру в короткие сроки и по приемлемой для Вас цене.

Обмен квартир в Старом Осколе традиционно производится через покупку-продажу. Специалисты осуществят одновременную продажу Вашей квартиры и покупку подходящего для Вас варианта.

Услуги ипотечного кредитования. В Старом Осколе ипотека – прекрасная возможность получения нового жилья в самые короткие сроки. Если Вы решили воспользоваться ипотекой, наши консультанты помогут Вам в решении всех организационных вопросов. С нашей помощью желаемая квартира в ипотеку в Старом Осколе – у Вас уже сегодня!

Покупка квартир

Дорогие посетители нашего сайта!

Пожалуйста поподробнее ознакомьтесь с одной из наиболее востребованных на Старооскольском рынке недвижимости услуг, оказываемых нашим агентством.

Подбор варианта квартиры и последующее приобретение в собственность клиента.

При оказании данной услуги наше агентство недвижимости представляет интересы покупателя и, в связи с этим, специалисты предложат Вам, те объекты недвижимости, которые удовлетворяют Вашим пожеланиям и возможностям. Но в то же время будут выяснены условия продажи квартиры и юридическое состояние правоустанавливающих документов. Исходя из интересов покупателя квартиры, опытный риэлтор может даже отговорить Вас покупать квартиру, если буду выявлены негативные моменты в истории жилого помещения.

Риэлтор проводит большую предварительную работу для того, чтобы минимизировать Ваши риски и сэкономить Ваше время.

Например: если по предварительному мнению Покупателя квартиры ему приглянулись несколько вариантов, предлагаемых к продаже в газетах, то вероятно, что опытный риэлтор предложит Вам посмотреть лишь некоторые из них и совсем не потому, что ему так проще, а потому, что, представляя Ваши интересы, в ходе проделанной работы риэлтор выяснит, что большая часть предложенных квартир или продаются при обязательном условии встречной покупки иных объектов недвижимости (это довольно распространенная ситуация), или документы по квартирам, выставленным на продажу, еще не готовы (к примеру продавцы еще только начинают все процедуры оформления наследственных прав на недвижимость).

Гораздо реже, но встречается ситуация когда квартира может быть с «начинкой», т.е. проблемы вполне возможно могут возникнуть впоследствии. Так например один из проживающих ранее в квартире гражданин снят с регистрационного учета не по личному заявлению, а по решению суда и убыл в места лишению свободы - в соответствии с действующим законодательством такой гражданин может требовать права проживанию в этой квартире. Бывает, что при приватизации квартиры были ущемлены интересы несовершеннолетнего и опротестовать результаты такой приватизации впоследствии возможно. И т.д. и т.п.

Принимая решение по приобретению квартиры в Старом Осколе обзаведитесь собственным риэлтором, знающим, куда дуют ветра, где находятся подводные камни и опасные течения в этом не всегда спокойном море, называющимся - рынок недвижимости.

Информация для клиента.

Покупка квартиры пошагово (поэтапно)

1. Предварительные переговоры с потенциальным клиентом, выявление потребностей клиента, постановка задачи.

2. Предварительная оценка варианта.

3. В случае необходимости получения ипотечного кредита предварительное консультирование клиента о возможностях, сроках и особенностях данной услуги.

4. В случае необходимости получения ипотечного кредита выбор оптимальной банковской программы, предварительные консультации с банком, сопровождение клиента в банк.

5. Проведение предварительного исследования на предмет наличия желаемых клиентом квартир на рынке на текущий момент в чистой продаже, постоянное консультирование клиента о состоянии рынка недвижимости. Разъяснение клиенту особенностей продажи квартир под ипотеку (часто дороже), а так же разъяснение преимущества поиска «чистых продаж» .

6. При ипотечной сделке получение предварительного решения банка о возможности кредитования Клиента ( от 2 до 10 дней)в определенном кредитным комитетом банка размере и сроке действия данного решения.

7. Предварительные телефонные переговоры с продавцами квартир.

8. Предварительные просмотры продаваемых квартир.

9. Отстаивание интересов клиента в переговорах с продавцом (представителем продавца), Обсуждение стоимости квартиры, условий и схемы проведения сделки.

10. В случае ипотечной сделки агентство осуществляет предварительный контроль за особенностями юридической ситуации по квартире .

11. Заключение с продавцом квартиры (его представителем) предварительного договора о покупке квартиры.

12. Проверка квартиры на юридическую чистоту, проверка правоустанавливающих документов на квартиру.

13. Проверка истории квартиры, проверка выписки-прописки ранее проживающих в квартире.

14. Проверка документов продавца (паспорт, прописка, согласие супруга, отсутствие самовольно произведенных перепланировок). При необходимости содействие продавцу квартиры в получении всех необходимых документов и справок.

15. Проверка квартиры на отсутствие задолженностей по коммунальным платежам.

16. Проверка документов на приобретаемую квартиру в банк с целью получения положительного решения кредитного комитета.

17. Формирование полного пакета документов, необходимого для осуществления сделки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.

18. Подготовка договора купли-продажи.

19. Перед сделкой агенство договаривается со всеми сторонами сделки о встрече для уточнения всех вопросов.

20. Организация безопасных расчетов. Обязательное консультирование сторон сделки о невозможности проведения расчетов через банковскую ячейку, с популярным объяснением причин.

21. Помощь в проверке и пересчете денежных средств.

22. Организация подписания основного договора купли-продажи квартиры.

23. Содействие в передаче пакета документов на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.

24. Обсуждение сроков и условий передачи квартиры от продавца к покупателю.

25. Содействие в передаче квартиры.

26. Получение представителем фирмы свидетельства о собственности на имя покупателя (при условии выдачи покупателем соответствующей доверенности).

График работы с 9 до 19.30
без перерыва
выходной - воскресенье

адрес: г. Старый Оскол, м-он Ольминского 10а
тел: 8-904-535-47-23
тел: (4725) 48-09-38
тел: (4725) 37-81-33