В каких случаях требуется оценка?

• при определении обоснованной цены сделки;
• для кредитора при принятии решения о предоставления ипотечного кредита;
• для страховой компании при возмещении ущерба;
• при выкупе государственной собственности, будущему владельцу может потребоваться ее оценка, чтобы оспорить предложение правительства о «справедливой компенсации»;
• при заключении арендного договора с включением положения о повышении уровня арендной платы, последняя устанавливается в процентах от рыночной стоимости;
• распределение цены покупки на стоимость земли и застройки может иметь значение при обосновании схемы начисления износа в целях налогообложения;
• если одна корпорация стремиться приобрести другую, то ей может потребоваться оценка текущей стоимости недвижимости, принадлежащей последней.

АН «ДЕРЖАВА» предлагает услуги по оценке:

• коммерческой и производственной недвижимости
• нежилых помещений, зданий и сооружений с любыми конструктивными особенностями с учетом стоимости земельных участков. В зависимости от конкретной задачи, при оценке стоимости недвижимости учитывается местоположение объекта, его техническое состояние, наличие и насыщенность инфраструктурой, стоимость прав аренды на землю и другие факторы.
• жилой недвижимости
• индивидуальных построек, дач, квартир, комнат, домашнего имущества, объектов дарения, безвозмездной передачи, передачи в наследство, при разделе имущества. Определим рыночную стоимость, остаточную стоимость, страховую стоимость, стоимость причиненного ущерба вашей недвижимости.
• предприятия (бизнеса)
• грамотно разместить инвестиции, решить финансово-хозяйственные задачи, стоящие перед Вашим предприятием.
• объектов залога
• для ипотеки, кредитования и лизинга.
• ценных бумаг
• при совершении сделок купли-продажи, внесения ценных бумаг в уставной капитал предприятий, оформлении залога для получения кредита, а также для определения текущей рыночной стоимости компании.
• земли
• рыночная, кадастровая или другие виды стоимости земельных участков, реальная рыночная стоимость аренды земли. Учтем все риски, достоинства и недостатки конкретного участка земли.
• оборудования, машин и механизмов
• для залога, взносов в уставный капитал и переоценки основных фондов.
• интеллектуальной собственности и нематериальных активов
• для продажи, взноса в уставный капитал, в целях защиты прав владельцев.
• транспортных средств (ТС)